1995〜2005年築, 専有面積50.44㎡〜70.44㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+24.7%
北区
92.5万円/㎡
前年比+10.4%
ヒルズ西ヶ原
東京都北区西ケ原三丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 60.44㎡の場合
相場
5,088万円
84.2万円/㎡
3,771
4,649
5,527
6,406
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,527万円
76.9万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ヒルズ西ヶ原
5,790万円（95.8万円/㎡）/ 4階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 5,790万円 | 95.8万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,990万円 | 99.1万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,780万円 | 79.1万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | ヒルズ西ヶ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅6分 | 5,299万円 | 92.3万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/27 | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅4分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/18 | ロータリーパレス王子飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅9分 | 3,480万円 | 75.0万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/25 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,080万円 | 99.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルファホームズ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,990万円 | 111.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/11 | レジェンド王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅5分 | 4,998万円 | 88.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/04 | ナビウス王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅7分 | 6,390万円 | 93.8万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2022/02/25 | SSKグリーンパーク王子 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 6,280万円 | 83.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション王子第8 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 4,200万円 | 77.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | パークサイドハイツ王子 北区堀船一丁目 | 王子駅7分 | 5,799万円 | 94.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、北区では10.4%上昇しています。
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東京都北区浮間三丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
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クレアセトル北赤羽
東京都北区浮間三丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
エステスクエア王子
東京都北区王子三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
ロイヤルステージ赤羽
東京都北区赤羽二丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 6分
1992年築 / 10階建 / 11戸 / SRC造